Termos e Condições
Identificação
Este site é propriedade da Algarve Estate Care, com sede em Almancil, Loulé, Algarve, Portugal, representada por Pedro Anjo.
Contacto: geral@algarvestatecare.com · +351 968 115 660.
Objeto e âmbito
A Algarve Estate Care presta serviços de gestão e manutenção de propriedades: visitas periódicas de verificação, elaboração de relatórios, coordenação de prestadores de serviços e, quando contratada para tal, gestão de alojamento local.
Não somos empresa de construção civil, mediação imobiliária, contabilidade nem mediação de seguros. Quando uma intervenção exige um técnico especializado, esse trabalho é executado por terceiros.
Natureza da informação deste site
A informação publicada neste site tem carácter informativo e não constitui uma proposta contratual vinculativa.
Os planos descritos são modelos de âmbito. As condições concretas (frequência de visitas, tarefas incluídas e preço) são fixadas caso a caso em proposta escrita, após visita de avaliação ao imóvel.
Nenhum preço é indicado no site. Qualquer valor comunicado por telefone ou email tem carácter indicativo até constar de proposta escrita.
Contratação e autorizações
A relação contratual inicia-se apenas com a aceitação escrita de uma proposta por ambas as partes.
Nenhuma reparação, aquisição ou intervenção de terceiros é acionada sem autorização escrita prévia do proprietário, independentemente do valor envolvido.
Quando atuamos como intermediários na contratação de prestadores de serviços, o proprietário é informado do orçamento do prestador antes de qualquer autorização. Se houver margem da Algarve Estate Care sobre esse valor, ela é indicada expressamente na proposta.
Obrigações do proprietário
O proprietário obriga-se a facultar acesso ao imóvel, a manter em vigor os seguros aplicáveis e a informar-nos de qualquer particularidade relevante do imóvel, nomeadamente avarias conhecidas, contratos em vigor com outros prestadores e restrições de condomínio.
Quando o serviço contratado envolva alojamento local, o licenciamento e o cumprimento das obrigações legais e fiscais daí decorrentes são da responsabilidade do proprietário, sem prejuízo do apoio que possamos prestar.
Limitação de responsabilidade
A Algarve Estate Care responde pela execução diligente dos serviços contratados nos termos da proposta aceite.
Não respondemos por danos resultantes de causas naturais, vícios construtivos preexistentes, atos de terceiros não contratados por nós, nem por avarias ocorridas entre visitas que não fossem detetáveis na visita anterior.
O trabalho executado por prestadores externos é da responsabilidade desses prestadores, incluindo garantias e defeitos de execução.
Propriedade intelectual
Os conteúdos deste site (textos, identidade visual, logótipo e elementos gráficos) são propriedade da Algarve Estate Care e não podem ser reproduzidos sem autorização escrita.
Não publicamos fotografias de imóveis de clientes sem autorização escrita do respetivo proprietário.
Lei aplicável e resolução de litígios
Estes termos regem-se pela lei portuguesa.
Em caso de litígio de consumo, o consumidor pode recorrer ao Livro de Reclamações eletrónico, disponível em www.livroreclamacoes.pt.